1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市城東区
27.0万円/㎡
前年比-22.1%
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すみれ橋第1コーポ2号棟
大阪府大阪市城東区関目四丁目
京阪電鉄本線 / 関目駅 徒歩8分
1974年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
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10階 / 60.78㎡の場合
相場
1,793万円
29.5万円/㎡
879
1,488
2,097
2,707
AI査定結果
推定相場価格
1,793万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,488万円〜2,097万円
24.5万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年1月29日
すみれ橋第1コーポ2号棟
1,699万円（28.0万円/㎡）/ 10階 / 60.78㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は32.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,699万円 | 28.0万円 | 10階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/24 | 1,999万円 | 28.7万円 | 11階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 2,380万円 | 34.2万円 | 2階 | 69.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 2,290万円 | 34.2万円 | 4階 | 67.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/31 | 2,190万円 | 32.7万円 | 4階 | 67.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 2,099万円 | 30.1万円 | 11階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 2,180万円 | 31.3万円 | 11階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 2,590万円 | 37.2万円 | 10階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 2,780万円 | 41.5万円 | 6階 | 67.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 2,580万円 | 37.1万円 | 9階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 2,080万円 | 34.2万円 | 10階 | 60.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,280万円 | 37.5万円 | 9階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,380万円 | 39.2万円 | 9階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,780万円 | 25.6万円 | 9階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 1,780万円 | 26.6万円 | 9階 | 67.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 1,880万円 | 30.9万円 | 9階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,480万円 | 24.4万円 | 9階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,630万円 | 26.8万円 | 9階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,980万円 | 32.6万円 | 9階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | すみれ橋第1コーポ2号棟 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅8分 | 1,699万円 | 28.0万円 | 60.78㎡ | 4DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 293戸 | SRC |
| 2025/06/16 | シャルマンコーポ野江第1期 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2026/01/25 | 日商岩井京橋ハイツ 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 2,100万円 | 31.1万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 263戸 | SRC |
| 2025/10/20 | すみれ橋第1コーポ1号棟 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅9分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.78㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 293戸 | RC |
| 2024/08/06 | すみれ橋第二コーポ四号棟 大阪市城東区関目二丁目 | 関目駅9分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 337戸 | SRC |
| 2025/12/08 | すみれ橋第2コーポ4号棟 大阪市城東区関目二丁目 | 関目駅9分 | 1,330万円 | 21.9万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1974年 | 337戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市城東区では22.1%下落しています。