すみれ橋第1コーポ2号棟

  • 大阪府大阪市城東区関目四丁目

  • / 関目駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
1,999万円
28.7万円/㎡
相場
2,265万円
32.5万円/㎡
1,160
1,897
2,633
3,370
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,897万円〜2,633万円
27.2万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
すみれ橋第1コーポ2号棟
1,999万円（28.7万円/㎡）/ 11階 / 69.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/181,999万円28.7万円11階 69.62㎡ 3LDK西
2025/09/092,380万円34.2万円2階 69.62㎡ 2LDK西
2025/08/302,290万円34.2万円4階 67.03㎡ 3LDK西
2025/07/312,190万円32.7万円4階 67.03㎡ 3LDK西
2025/07/222,099万円30.1万円11階 69.62㎡ 3LDK西
2025/07/132,180万円31.3万円11階 69.62㎡ 3LDK西
2025/05/312,590万円37.2万円10階 69.62㎡ 3LDK西
2025/05/032,780万円41.5万円6階 67.03㎡ 3LDK西
2024/11/242,580万円37.1万円9階 69.62㎡ 3LDK西
2024/11/182,080万円34.2万円10階 60.78㎡ 3LDK南
2024/05/142,280万円37.5万円9階 60.78㎡ 2LDK南
2024/05/132,380万円39.2万円9階 60.78㎡ 2LDK南
2024/04/261,780万円25.6万円9階 69.62㎡ 3LDK西
2024/04/251,780万円26.6万円9階 67.03㎡ 3LDK西
2023/11/271,880万円30.9万円9階 60.78㎡ 4DK南
2023/09/101,480万円24.4万円9階 60.78㎡ 4DK南
2023/08/241,630万円26.8万円9階 60.78㎡ 4DK南
2023/07/081,980万円32.6万円9階 60.78㎡ 4DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
すみれ橋第1コーポ2号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅8分 1,999万円28.7万円69.62㎡3LDK11階 / 11階建 西1974年293戸SRC
2025/06/16シャルマンコーポ野江第1期
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅5分 1,480万円26.9万円55㎡3LDK7階 / 11階建 南1973年250戸SRC
2025/10/20日商岩井京橋ハイツ
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅6分 1,470万円26.5万円55.39㎡1LDK8階 / 11階建 北1974年263戸SRC
2025/10/20すみれ橋第1コーポ1号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅9分 1,980万円32.6万円60.78㎡4DK6階 / 11階建 南1974年293戸RC
2025/06/13すみれ橋第2コーポ4号棟
大阪市城東区関目二丁目
関目駅9分 1,430万円23.5万円60.78㎡3LDK9階 / 11階建 -1974年337戸SRC
2025/09/28すみれ橋第2コーポ4号棟
大阪市城東区関目二丁目
関目駅9分 1,330万円21.9万円60.78㎡3LDK9階 / 11階建 -1974年337戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市城東区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は大阪市城東区の平均と比較して11.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市城東区
32.4万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名すみれ橋第1コーポ2号棟
所在地大阪府大阪市城東区関目四丁目
交通関目駅徒歩8分
築年月1974年
階数11階建
総戸数293戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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